/
/
Субсидия - дорога к своему жилью

Субсидия - дорога к своему жилью

Субсидия - дорога к своему жилью

Если Вы один из очередников на бесплатное жильё, и у вас такое ощущение, что очередь движется бесконечно долго, то этот вопрос можно ускорить с помощью безвозмездной субсидии. Да, есть такие пункты в статьях закона РФ, для определенных категорий граждан.

Субсидия в долях

Что представляет собой безвозмездная субсидия — это деньги из бюджета на жильё, для определенных групп очередников на жильё:
 — граждане, кому необходимо улучшение жилищных условий;
 — или признанные нуждающимися в покупке жилья.

Так же деньги могут использоваться таким образом:

— оплата строительства жилья при готовности более 70%;
 — оплата готовой недвижимости;
 — покупка дополнительных метров (не хватающих, до нормы), обмен с доплатой по субсидии на большую площадь.
Площадь приобретенного жилья не должна быть менее десяти метров на одного человека. Деньги отдаются после заявления о снятии с очереди на жильё.

Часть

Деньги также могут быть предоставлены только части семьи, находящейся на учете на бесплатное жильё.

Жилищные стандарты

Денежные средства нельзя использовать:
 — на жильё не соответствующего качества по Российским стандартам;
 — на арестованное, или находящееся под чьей-то обремененностью;
 — на официально не зарегистрированное жильё и т. д.

Её размер

Размер средств фиксированный, определенный по результатам рыночных цен недвижимости, утверждается на квартал.

Дополнение — за Ваш счет

Размер субсидии — при его расчете учитывает уже имеющиеся у Вас жилые метры. И выделяется для недостающего метража, до норм, согласно законодательства. Это выглядит так: одинокий человек 36 кв. метров, семья два человека 50 кв. метров, три 70 кв. метров и т. д. Граждане могут приобрести жильё большей площади, чем им положено по субсидии, за счет своей доплаты. Тем самым улучшив свои жилищные условия, еще более чем минимальная нормативно положенная площадь.

Как влияет размер семьи на субсидию

Для, одиноких граждан стоимость при приобретении нормативно положенного метража 36 кв. метра, стоимость одного метра. составляет окончательно 60% субсидии. По этой же схеме два человека 1 кв. метр равен 67% субсидии, три человека 65%, четыре 64%, и наконец, из пяти и больше 70% субсидии.

Зависимость от лет постановки на учет, на улучшения жилья

С каждым годом после постановки на учет, размер субсидии увеличивается на определенный процент. Пример — по истечении 1-го года в очереди, для граждан, которые находятся в очереди на общих основаниях, размер субсидии всего навсего 5%. Если прошло 5 лет, то размер уже достигает 40%, а если Вы в льготной очереди, то все 70%.

Путь к собственному жилью

Вы решились пойти на субсидию для решения жилищного вопроса. Оформляем заявление в управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города. Ждем решение, и после получения распоряжения, обращаемся в «Агентство по реализации жилищных субсидий и займов». Потом оформляется свидетельство безвозмездной субсидии, на ее основании открывается именной блокированный целевой счет (ИБЦС). Затем все в Ваших руках, ищите жилплощадь. У застройщиков, или уже готовую у продавцов, вариантов масса, главное чтоб все соответствовало нормам, прописанным законодательством.

Срок действия полученной субсидии

Списание средств с субсидии на счет продавца, происходит только после оплаты до полной стоимости жилья, то есть разницы между ценой и суммой субсидии, наличными, кредитом и т. д. Это делается до госрегистрации договора.

После предоставления в департамент всех копий документов, и списания средств субсидии на покупку, очередник снимается с очереди на улучшение жилищных условий. Шесть месяцев, это срок, в течении которого действует безвозмездная субсидия, в него надо уложиться с покупкой жилья, иначе деньги вернутся в бюджет города. А очередника восстановят в очереди на улучшения жилищных условий.

Необходимо помнить

Сбор документов, проверка на верность данных, и получение заключения занимают много времени, а подача заявления на перечисление должна быть не позже чем за месяц до истечения срока действия субсидии. Следовательно, на просмотр и поиск жилья остается всего 2−3 месяца. Так что если опоздать, можно лишиться выделенных денег, а повторная процедура будет доступна только через год. После оформления новой недвижимости старую в течении месяца необходимо освободить и передать городу.

Пакет документов

Пакет документов можно готовить самим, тщательно предварительно все узнавая в определенных инстанциях. Но лучше всего обратиться в специальные юридические организации. Которые правильно скомплектуют все документы и проверят их оригинальность. Особенно это касается приобретения нового жилья от застройщика, где необходимо будет собрать массу документов включая выписки из реестра. Не забывайте: документы предоставляются с копиями, обязательно с подписью заверяющего лица, с ФИО и должностью, заверенные круглой печатью организации, продающей жилые помещения.

Приобретения вторичного жилья

Вторичное жилье на ранке, с документами чуть попроще, можно обойтись без юридической организации. Ну, это конечно Ваше желание. Полный пакет документов необходимо предоставить за 2 недели до завершения срока действия субсидии.

Читайте законы в своих регионах относительно жилищной помощи. Это упростит Вам жизнь в направлении улучшения жилищных условий!
Оставить комментарий

Заполните поля, чтобы опубликовать свой комментарий. Ваш e-mail адрес не будет опубликован.

Как вас зовут?*
Ваш e-mail:*
Пример: myEmail@mail.ru
Комментарий:*
Изображение:
Доступные форматы: *.jpg, *.gif, *.png.
Возможно это будет интересным:
Выбор новой квартиры подразумевает под собой не только выбор дома, района, количества комнат и планировки. Значительным фактором является и этаж, который также влияет на совершение покупки той или иной квартиры. Практически все новые дома, которые строятся в наши дни, обладают уютными и просторными квартирами, существенно отличающимися от советской планировки. Раньше, из-за отсутствия выбора и наличия одинаковых жилых площадей, люди старались приобрести любую квартиру, но желательно...
В современном доме крыша – это не только покрытие, которое защищает здание, жильцов и все их имущество от солнечных лучей, дождя или снега. Этот элемент стал настоящим продолжением любого дома с точки зрения архитектуры, так как именно благодаря крыше и создается общий вид всего здания. Также следует добавить и то, что от определенного типа крыши зависит общий комфорт и уют частного дома.
Нередки случаи, когда владелец квартиры не может быстро и выгодно её продать. Проходят месяцы, время идёт, а продажа недвижимости так и не сдвигается с мёртвой точки. А всё потому, что для оперативной и выгодной реализации объектов недвижимости необходимо вначале подготовиться.