/
/
Сталинские монолитки: прошлое и настоящее

Сталинские монолитки: прошлое и настоящее

Сталинские монолитки: прошлое и настоящее

У сталинских монолиток есть почитатели и противники. Московские риэлторы, рекламируя «сталинки», апеллируют к тому, что это лучшее жильё города. Любители современности говорят о них как нафталиновом старье. На чьей стороне правда, трудно объяснить, но цены на квартиры в этих домах всегда были высокие.

Что такое «сталинки»

Сталинский дом ассоциируется с грандиозностью, монументальностью, красотой и простором. Снаружи — это основательно построенное сооружение из гранита и мрамора, с красивейшим фасадом, украшенным лепниной. Внутри огромный вестибюль, широкая лестница, в квартирах высокие потолки, много комнат, удобно расположенные санузел и кухня.

Во время войны истинный сталинский монументализм проявился не в домах, а в станциях метрополитена. Семь московских высоток появились в разных частях города после войны. После смерти вождя уже не используют много твёрдого камня, но внутри традиция сохраняется в высоте потолков, толщине стен, просторных помещениях и дворах.

Чем они хороши:

Дома — «сталинки» превосходят своих собратьев.

  • Какая архитектура! Великолепный торжественный фасад с символичной лепниной и барельефами. Мрамор, гранит, цветная штукатурка. Удивляет, что все дома абсолютно разные. Уже в проекте зданий были заложены большой размер и простор. Потолки более 3-х метров, стены такой толщины, что не пропускают ни шум, ни тепло. Многометровые комнаты с удобными подсобными помещениями. Большие окна.
  • Другое преимущество многоэтажек — их расположение. Рядом с постройками — просторные дворы. В то время не было понятия «коммерческое жильё», и места для жилого строительства не жалели.
  • Третье достоинство — качество производимых работ. Конечно, не всё так безоблачно. Строились высотки заключёнными, за любое воровство — расстрел. Но полученный результат не сравнится с тем, как строят сейчас.

Каковы их недостатки

  • Донельзя изношенные коммуникации внутри домов, ремонт которых надо решать кардинально.
  • Несоответствие современным стандартам качества жилья: возле них нет места для машин. Кондиционеры, панорамное остекление, электромощности — всего этого тоже нет.
  • Коммуналки. Их жильцы попросту не желают менять место жительства. Обладатель дорогой квартиры явно не рассчитывает встречаться с обитателями «общежитий».
  • Прекрасное местоположение может оказаться минусом, если иметь в виду, что любители лакомых кусков в строительном бизнесе обратят внимание на шикарное место и захотят построить здесь суперэлитное жильё. А сами высотки признать аварийными и снести.

Сколько стоят квартиры

В «сталинках» есть квартиры, общей площадью более 70 м? И стоимость их от $7−10 тысяч за м? Такая квартира будет стоить от 500 тысяч до 2 миллионов долларов. Цена колеблется в зависимости от метража, состояния квартиры, расположения, вида из окна и др.

Если хочется жить в «сталинке», но бюджет не позволяет купить всю квартиру, возможно приобретение комнаты или доли в доме, удалённом от центра.

Надо ли вкладывать деньги в «сталинку»

Скептики говорят, что век сталинских многоэтажек прошёл. Это в 90-е не было престижнее жилья, и стоимость квартиры была фантастической. Сейчас многозначительность этих сооружений снижается, и скоро квартиры в них будут стоить на уровне панельных домов.

Несмотря ни на что, остались истинные ценители, для которых вызывает интерес история строения. Таких покупателей немного. Но во всём мире есть исторические сооружения. Надо ли нашей стране отказываться от них?

Среди «сталинок» есть высотки, уникальные постройки, и просто прочные дома, в которые, возможно, и не следует инвестировать.
Оставить комментарий

Заполните поля, чтобы опубликовать свой комментарий. Ваш e-mail адрес не будет опубликован.

Как вас зовут?*
Ваш e-mail:*
Пример: myEmail@mail.ru
Комментарий:*
Изображение:
Доступные форматы: *.jpg, *.gif, *.png.
Возможно это будет интересным:
Выбор новой квартиры подразумевает под собой не только выбор дома, района, количества комнат и планировки. Значительным фактором является и этаж, который также влияет на совершение покупки той или иной квартиры. Практически все новые дома, которые строятся в наши дни, обладают уютными и просторными квартирами, существенно отличающимися от советской планировки. Раньше, из-за отсутствия выбора и наличия одинаковых жилых площадей, люди старались приобрести любую квартиру, но желательно...
В современном доме крыша – это не только покрытие, которое защищает здание, жильцов и все их имущество от солнечных лучей, дождя или снега. Этот элемент стал настоящим продолжением любого дома с точки зрения архитектуры, так как именно благодаря крыше и создается общий вид всего здания. Также следует добавить и то, что от определенного типа крыши зависит общий комфорт и уют частного дома.
Нередки случаи, когда владелец квартиры не может быстро и выгодно её продать. Проходят месяцы, время идёт, а продажа недвижимости так и не сдвигается с мёртвой точки. А всё потому, что для оперативной и выгодной реализации объектов недвижимости необходимо вначале подготовиться.