/
/
Что такое таунхаус?

Что такое таунхаус?

Не так давно на рынке недвижимости России появились новые объекты — таунхаусы. Что это такое? Дословный перевод означает «дома городского типа». В современной России таунхаусы — это особняки, расположенные в коттеджных поселках. Такие дома имеют собственные водопроводы, мини-электростанции и мини-котельные. Как правило, их высота небольшая — максимум 2–3 этажа.

Таунхаусы не строятся обособлено. Они входят в комплекс подобных зданий, которые примыкают друг к другу. Такая постройка обходится сравнительно недорого. Ведь затраты на уборку территории, вывоз мусора и охрану распределяются пропорционально между соседями.

Каждый дом имеет свой приусадебный участок. Его площадь редко превышает 6 соток. Размер самого здания зачастую свыше 250 м². На первом этаже располагаются помещения для хозяйственных нужд (кухня, туалет, ванная), а на втором и третьем — спальни, кабинеты и так далее.

По стоимости такой дом сравним с элитной квартирой. Если таунхаус имеет особую планировку, расположен в удобном районе, его цена будет в разы выше.

Особенностью подобной недвижимости является предсказуемый контингент соседей. Зачастую все владельцы — представители одной социальной группы. Как правило, это менеджеры среднего звена, частные предприниматели, артисты. Типичные покупатели относятся к возрастной группе 30–40 лет.

Понятие таунхауса по законодательству РФ

В законодательстве РФ понятие таунхауса отсутствует. Именно поэтому застройщики приравнивают такую недвижимость к многоквартирным домам. В комплексе таунхаусов отдельный дом рассматривается в качестве части общей долевой собственности. Право на землю возникает не всегда. Если владелец и приобретает участок, это будет лишь доля общей собственности.

Оставить комментарий

Заполните поля, чтобы опубликовать свой комментарий. Ваш e-mail адрес не будет опубликован.

Как вас зовут?*
Ваш e-mail:*
Пример: myEmail@mail.ru
Комментарий:*
Изображение:
Доступные форматы: *.jpg, *.gif, *.png.
Возможно это будет интересным:
Выбор новой квартиры подразумевает под собой не только выбор дома, района, количества комнат и планировки. Значительным фактором является и этаж, который также влияет на совершение покупки той или иной квартиры. Практически все новые дома, которые строятся в наши дни, обладают уютными и просторными квартирами, существенно отличающимися от советской планировки. Раньше, из-за отсутствия выбора и наличия одинаковых жилых площадей, люди старались приобрести любую квартиру, но желательно...
В современном доме крыша – это не только покрытие, которое защищает здание, жильцов и все их имущество от солнечных лучей, дождя или снега. Этот элемент стал настоящим продолжением любого дома с точки зрения архитектуры, так как именно благодаря крыше и создается общий вид всего здания. Также следует добавить и то, что от определенного типа крыши зависит общий комфорт и уют частного дома.
Нередки случаи, когда владелец квартиры не может быстро и выгодно её продать. Проходят месяцы, время идёт, а продажа недвижимости так и не сдвигается с мёртвой точки. А всё потому, что для оперативной и выгодной реализации объектов недвижимости необходимо вначале подготовиться.