/
/
Снимаем квартиру: обращаться в агентство недвижимости или нет?

Снимаем квартиру: обращаться в агентство недвижимости или нет?

Собственное жилье для многих в наше время, к сожалению, является непозволительной роскошью. К тому же перспектива его приобретения также находится далеко в будущем. Кто-то живет с родителями, кто-то в общежитии, кто-то у родственников, но многие вынуждены жилье снимать. В этом случае возникает много вопросов по поводу того, как же проще найти квартиру, при этом, чтобы и вас и арендодателя все устраивало.

Многие начинают с того, что спрашивают у друзей, знакомых, или у них же снимают. С одной стороны, такое жилье можно быстро найти, возможно, вам немного снизят цену. Но в тоже время есть и свои подводные камни, например вы, вовремя не смогли заплатить или затопили соседей, или испортили, случайно мебель. Кроме того что вы возместите все расходы, у друзей может возникнуть неприятный осадок, да и вам самим будет как минимум перед ними неудобно. Поэтому оптимальным решением будет поиск квартиры через объявления в интернете или СМИ.
Вы можете встретить несколько вариантов объявлений.

В первом случае объявления помещают лица, которые хотят сдать собственное жилье. Этот вариант имеет следующие плюсы:

 — вы освобождаетесь от дополнительных расходов, связанных с уплатой комиссии и процентов агентам по недвижимости;
 — все вопросы решаете непосредственно с собственником квартиры;
 — можете договориться снизить цену найма.

Однако есть и свои минусы:

 — вам придется самостоятельно заключать договор найма жилья. Если вы не имеете юридического образования и слишком доверчивы, этим могут воспользоваться квартирные мошенники. Бывают случаи, когда сдается чужое жилье, когда люди берут задаток, а потом исчезают и т. д. В данном случае вы можете стать жертвой недобросовестных арендодателей и впоследствии не сможете предъявить претензии.

Во втором случае, нам часто предлагают за незначительную сумму, до 500 рублей, воспользоваться базой сдающегося жилья агентства по недвижимости. Плюс в том, что информацию вы приобретаете за незначительную сумму, однако, данные базы могут быть не достоверными или устаревшими.

В третьем случае вы можете обратиться в агентство, специализирующееся по сдаче недвижимости в аренду. Вам необходимо будет за услуги агентства выплатить комиссию, которая в некоторых случаях может быть в размере до 100% от ежемесячной платы за снимаемое жилье. Однако агентство возлагает на себя всю ответственность за выполнение всех нюансов, связанных с наймом жилья. Это, в первую очередь, составление договора, оформление всех необходимых документов, подбор жилья по необходимым критериям, большая и достоверная база съемного жилья. Вы не только сэкономите ваше время, но оградите себя от встречи с мошенниками. К тому же оплата услуг агентства производится, как правило, после заключения сделки.

Проанализировав все предложенные варианты, можно сказать, что для того что бы снять квартиру надежней и целесообразней обратиться все же к услугам специального агентства. Вы будете уверены в своей юридической защищенности, честности и полностью полагаться на условия договора, в котором четко прописана ответственность сторон. А заплатите вы, прежде всего, за свое спокойствие.

Сейчас на рынке услуг имеется множество агентств по недвижимости, отдавайте свое предпочтение проверенным агентствам, которые прочно закрепились на рынке. Обратите внимание на отзывы, размещенные на форумах, посетите сайт агентства, посоветуйтесь с людьми, которые сотрудничали с данной фирмой. Возможно, вы потратите несколько больше времени на начальном этапе, но важнее, в конечном итоге, получить качественную услугу и остаться довольным сотрудничеством с агентством.

Оставить комментарий

Заполните поля, чтобы опубликовать свой комментарий. Ваш e-mail адрес не будет опубликован.

Как вас зовут?*
Ваш e-mail:*
Пример: myEmail@mail.ru
Комментарий:*
Изображение:
Доступные форматы: *.jpg, *.gif, *.png.
Возможно это будет интересным:
Выбор новой квартиры подразумевает под собой не только выбор дома, района, количества комнат и планировки. Значительным фактором является и этаж, который также влияет на совершение покупки той или иной квартиры. Практически все новые дома, которые строятся в наши дни, обладают уютными и просторными квартирами, существенно отличающимися от советской планировки. Раньше, из-за отсутствия выбора и наличия одинаковых жилых площадей, люди старались приобрести любую квартиру, но желательно...
В современном доме крыша – это не только покрытие, которое защищает здание, жильцов и все их имущество от солнечных лучей, дождя или снега. Этот элемент стал настоящим продолжением любого дома с точки зрения архитектуры, так как именно благодаря крыше и создается общий вид всего здания. Также следует добавить и то, что от определенного типа крыши зависит общий комфорт и уют частного дома.
Нередки случаи, когда владелец квартиры не может быстро и выгодно её продать. Проходят месяцы, время идёт, а продажа недвижимости так и не сдвигается с мёртвой точки. А всё потому, что для оперативной и выгодной реализации объектов недвижимости необходимо вначале подготовиться.