/
/
Выгодно или рискованно сейчас инвестировать в недвижимость?

Выгодно или рискованно сейчас инвестировать в недвижимость?

Выгодно или рискованно сейчас инвестировать в недвижимость?

Недвижимое имущество всегда считалось надежным инвестиционным инструментом. К тому же цены на жилье стремительно растут. Именно поэтому недвижимость также является отличным источником дохода для спекулянтов в независимости от размаха их деятельности. Однако чтобы просчитать все нюансы, частным лицам требуется больше времени и сил, чем крупным инвесторам. Все упрощает один факт — стоимость недвижимости неуклонно растет. В связи с этим мелкие инвесторы могут не прибегать к помощи профессионалов и с легкостью проводить все операции самостоятельно.

С небес на землю

Резкий рост цен на недвижимое имущество обусловлен многими факторами. Одним из них является развитие ипотечного кредитования. Если раньше улучшить свои жилищные условия могли лишь состоятельные люди, то теперь это могут сделать и другие, более низкие слои населения. Кроме того, важную роль сыграл и рост стоимости строительных материалов.

Сегодня ситуация на рынке поутихла и наблюдается статичность цен. В связи с этим многие риелторы не рекомендуют покупать недвижимость и выжидать резкого скачка стоимости.

Обратная ситуация наблюдается на рынке земельных участков, где стоимость и спрос увеличиваются с каждым днем. Эксперты утверждают, что данная тенденция сохранится длительный период времени.

Деньги из ниоткуда

Большинство риелторов утверждают, что выгодным вариантом является покупка квартиры в строящемся доме для дальнейшей перепродажи. Подобным образом можно получить 25–40 % дохода. Однако существует определенный риск. Ведь строительство может затянуться, а то и вовсе прекратиться.

Нужен ли хороший ремонт?

Существует возможность выгоднее продать жилье, сделав ремонт. Однако здесь также есть свои нюансы. Если у вас есть бригада рабочих, хорошо разбирающихся в этом деле, игра стоит свеч. В противном случае можно уйти в минус.

Некоторые специалисты считают, что ремонт в продаваемой квартире не нужен и сможет сыграть роль только, если к нему приложит руку дизайнер. Такая квартира должна находиться в элитном районе, а не на окраине города. Кроме того, дизайнер должен быть осведомлен о модных тенденциях, иметь чувство прекрасного и уметь угадывать желания покупателей.

Оставить комментарий

Заполните поля, чтобы опубликовать свой комментарий. Ваш e-mail адрес не будет опубликован.

Как вас зовут?*
Ваш e-mail:*
Пример: myEmail@mail.ru
Комментарий:*
Изображение:
Доступные форматы: *.jpg, *.gif, *.png.
Возможно это будет интересным:
Выбор новой квартиры подразумевает под собой не только выбор дома, района, количества комнат и планировки. Значительным фактором является и этаж, который также влияет на совершение покупки той или иной квартиры. Практически все новые дома, которые строятся в наши дни, обладают уютными и просторными квартирами, существенно отличающимися от советской планировки. Раньше, из-за отсутствия выбора и наличия одинаковых жилых площадей, люди старались приобрести любую квартиру, но желательно...
В современном доме крыша – это не только покрытие, которое защищает здание, жильцов и все их имущество от солнечных лучей, дождя или снега. Этот элемент стал настоящим продолжением любого дома с точки зрения архитектуры, так как именно благодаря крыше и создается общий вид всего здания. Также следует добавить и то, что от определенного типа крыши зависит общий комфорт и уют частного дома.
Нередки случаи, когда владелец квартиры не может быстро и выгодно её продать. Проходят месяцы, время идёт, а продажа недвижимости так и не сдвигается с мёртвой точки. А всё потому, что для оперативной и выгодной реализации объектов недвижимости необходимо вначале подготовиться.