/
/
Покупка квартир в новостройках

Покупка квартир в новостройках

Покупка квартир в новостройках

В данной статье рассматривается выбор квартиры еще только в строящемся доме — этот вариант является самым распространенным, ведь такая недвижимость гораздо дешевле.

В первую очередь, нужно обратить внимание на степень готовности дома. Недостаточно на слово поверить продавцу, и лучше проверить все самим. Если все-таки отказали в демонстрировании проделанных работ, можно приехать на стройку на следующий день и поспрашивать все нюансы у строителей — как правило, им не дают никаких инструкций по поводу общения с клиентами. Еще один вариант — найти в Интернете группу или форум, на котором другие дольщики обсуждают все проблемы данной застройки — так можно узнать еще какие-либо подводные камни.

Следующий нюанс — договор, который нужно заключать со строительной фирмой. Будет очень хорошо, если это окажется договор долевого участия. Он проходит регистрацию в регистрационной службе и имеет приоритет перед остальными договорами. К преимуществам данного договора можно отнести такие моменты, как защита от двойной продажи квартиры и от банкротства застройщика.

Также следует проверить, сколько банков осуществляют кредитование на данную постройку. Если банков нет, то это может говорить о недобросовестности застройщика. Является большим плюсом, если среди банков оказался хотя бы один из самых популярных — это будет означать, что даже при разорении застройщика стройка банк профинансирует стройку и не будет ее замораживать.

Немаловажно убедиться в хорошей репутации строительной фирмы — количество возведенных компанией домов, отсутствие проблем при строительстве, хорошее отношение к своим клиентам.
Конечно же, нужно оценить свою покупку с точки зрения инвестиций. Для этого надо рассмотреть такие критерии, как район, в котором находится застройка, количество парковочных мест для автомобилей, наличие игровых площадок для детей, близость детских садов, школ, а также супермаркетов, плюсом будет, если рядом будут находиться остановки для общественного транспорта. Следующие критерии уже касаются самой квартиры — нужно оценивать удобство планировки, качество материала, из которого все будет изготовлено, толщина стен, расположение окон и дверей.

Следующее, что нужно сделать — запросить у строительной компании соответствующие документы, чтобы убедиться в законности новостройки. Если все документы в порядке, то можно говорить о добропорядочности застройщика и не бояться с ним сотрудничать.
Лишь обратив внимание на все нюансы, можно приходить к выводу о покупке квартиры в новостройке.

Когда люди собираются покупать квартиру, то первым делом возникает проблема в месте, где это сделать. Одним из наиболее подходящих вариантов является купить квартиру в новостройке. Для покупателя здесь имеется масса преимуществ, так что данный способ покупки пользуется определенной популярностью.

Квартиры в новостройках могут стоить на много дешевле, если производить покупку непосредственно у застройщика. Зачастую, при сдаче здания в эксплуатацию устанавливается фиксированная цена за квадратный метр. На первых этапах стоимость является самой низкой, так что некоторые перекупщики приобретают несколько квартир и потом их продают по более высоким ценам. Обратившись непосредственно к застройщику, вы сможете купить квартиру за минимально возможную цену, которая существует на данный момент.

Еще одним преимуществом новостроек является то, что они все выполняются с учетом современных требований к качеству. При их возведении применяются современные строительные материалы, которые служат гарантом надежности строения. При непосредственном строительстве на стройплощадке задействована современная техника. Все эти факторы говорят об основательной подготовки к данному процессу и основательной и заботе производителя о своих клиентах. Здесь также можно встретить самую инновационную инфраструктуру, благодаря которой будет обеспечена бесперебойная работа всех систем коммуникаций.

Оставить комментарий

Заполните поля, чтобы опубликовать свой комментарий. Ваш e-mail адрес не будет опубликован.

Как вас зовут?*
Ваш e-mail:*
Пример: myEmail@mail.ru
Комментарий:*
Изображение:
Доступные форматы: *.jpg, *.gif, *.png.
Возможно это будет интересным:
Выбор новой квартиры подразумевает под собой не только выбор дома, района, количества комнат и планировки. Значительным фактором является и этаж, который также влияет на совершение покупки той или иной квартиры. Практически все новые дома, которые строятся в наши дни, обладают уютными и просторными квартирами, существенно отличающимися от советской планировки. Раньше, из-за отсутствия выбора и наличия одинаковых жилых площадей, люди старались приобрести любую квартиру, но желательно...
В современном доме крыша – это не только покрытие, которое защищает здание, жильцов и все их имущество от солнечных лучей, дождя или снега. Этот элемент стал настоящим продолжением любого дома с точки зрения архитектуры, так как именно благодаря крыше и создается общий вид всего здания. Также следует добавить и то, что от определенного типа крыши зависит общий комфорт и уют частного дома.
Нередки случаи, когда владелец квартиры не может быстро и выгодно её продать. Проходят месяцы, время идёт, а продажа недвижимости так и не сдвигается с мёртвой точки. А всё потому, что для оперативной и выгодной реализации объектов недвижимости необходимо вначале подготовиться.