/
/
Нестандартные земельные участки – один из парадоксов загородного рынка!

Нестандартные земельные участки – один из парадоксов загородного рынка!

Эксперты уверены, что нестандартные земельные участки должны и могут пользоваться спросом, но спросом не постоянным, а направленным. Обеспеченные покупатели ищут уникальный земельный участок, чтобы создать на нем «дом своей мечты». Архитекторы подыскивают площадку для реализации необычных, ярких проектов, которые могли бы претендовать на какую-то премию. Но, в общем, покупателей с подобными запросами на рынке загородного жилья не так и много. Избирательность спроса и малочисленность предложения мешают подсегменту превратится в организованный.

Здесь и скрывается один из парадоксов таких «узких» сегментов загородного рынка: человек, который мечтает о необычном участке, просто напросто может его не отыскать, и радоваться лишь необычной концепции застройки обыкновенного участка. Зато такие участки находят покупатели, знающие рынок, которые собираются застроить эту землю, дождаться выплаты пресловутых премий и перепродать уже совсем за другую цену.

Чтобы продать нестандартный земельный участок, надо вложить деньги в архитектурную концепцию, рекламу и пиар проекта. Без этих вложений участок будет просто напросто «не таким, как все». Земельный участок, который позиционирован на рынке и правильно застроен, имеет абсолютно все шансы стать уникальным в своем роде. При этом насколько можно поднять цену участка с уникальными характеристиками, аналитики не знают. Все сходятся только на том, что нестандартный участок земли, требуя от девелопера дополнительных затрат, может приносить дополнительную прибыль.

В будущем сегмент нестандартных предложений, по мнению экспертов, станет массовым, а разнообразие загородных ландшафтов и форм — вполне обычной для загородного рынка вещью. Плоский и ровный участок земли необходим для сельского хозяйства, а загородное жилье может иметь абсолютно любой необыкновенный вид — от этого оно только хорошеет и дорожает.

Оставить комментарий

Заполните поля, чтобы опубликовать свой комментарий. Ваш e-mail адрес не будет опубликован.

Как вас зовут?*
Ваш e-mail:*
Пример: myEmail@mail.ru
Комментарий:*
Изображение:
Доступные форматы: *.jpg, *.gif, *.png.
Возможно это будет интересным:
Выбор новой квартиры подразумевает под собой не только выбор дома, района, количества комнат и планировки. Значительным фактором является и этаж, который также влияет на совершение покупки той или иной квартиры. Практически все новые дома, которые строятся в наши дни, обладают уютными и просторными квартирами, существенно отличающимися от советской планировки. Раньше, из-за отсутствия выбора и наличия одинаковых жилых площадей, люди старались приобрести любую квартиру, но желательно...
В современном доме крыша – это не только покрытие, которое защищает здание, жильцов и все их имущество от солнечных лучей, дождя или снега. Этот элемент стал настоящим продолжением любого дома с точки зрения архитектуры, так как именно благодаря крыше и создается общий вид всего здания. Также следует добавить и то, что от определенного типа крыши зависит общий комфорт и уют частного дома.
Нередки случаи, когда владелец квартиры не может быстро и выгодно её продать. Проходят месяцы, время идёт, а продажа недвижимости так и не сдвигается с мёртвой точки. А всё потому, что для оперативной и выгодной реализации объектов недвижимости необходимо вначале подготовиться.