/
/
Насколько необходима помощь риэлтора

Насколько необходима помощь риэлтора

Вы решили купить или продать какую-либо недвижимость или земельный участок и при этом первое, что необходимо решить для себя: воспользоваться ли услугами специалистов — риэлторов или же сделать все самостоятельно. Во втором варианте огромным плюсом является экономия денег, ну, а в первом случае вас ожидает уверенность в надежной сделке и достаточно свободного времени.

При таком занятии, как покупка или продажа недвижимости без посредников в одиночку необходимо готовиться к тому, что все документы, касающиеся сделки оформлять придется самостоятельно, помимо этого проверка подлинности документов партнера тоже ляжет на ваши плечи. Некоторые специалисты из числа риэлторов высказывают следующее мнение: заняться самостоятельными операциями, связанными с недвижимостью можно, если сделка совершается с родственниками или знакомыми, в честности которых вы полностью уверенны. На сегодняшний день рынок недвижимости полон мошенников и даже супервнимательность не может застраховать от проблем.

Если вы выбрали самостоятельный путь, вам необходимо будет поместить объявления о недвижимости в издания такого профиля, или провести длительный и тщательный поиск подходящего варианта в тех же изданиях, либо воспользоваться интернетом. Для правильного проведения оценки недвижимости сначала необходимо сделать анализ рыночных цен. Далее в список ваших действий следует включить оформление договора о задатке, проверка документов, которые подтверждают право собственности — в случае если вы покупатель, также необходимо подготовить все бумаги касательно и нотариально их заверить.

Пользуясь помощью посредников, затраты увеличатся до 5% от суммы сделки (такие расценки риэлторов характерны для Украины), при этом вы получаете полный комплекс услуг и бонусы. Самое приятное от обращения в риэлтерскую фирму у вас остается ваше свободное время, которое не придется тратить на поиск подходящего варианта.

Так же стоит отметить, что у риэлторских компаний имеются широкие базы, которые не сравнятся с предложениями в интернете или в прессе. Агентства ведут постоянный мониторинг рынка и в рабочих целях пользуются личными связями. Как только вариант устроил клиента, риэлтор сразу приступает к своей работе: документальная проверка квартиры (справки из БТИ, ЖЕКа и другая документация), ознакомление с документами подтверждающие право собственности на недвижимость, наличие несовершеннолетних граждан прописанных в ней и другие документы.
В услуги риэлтора входит грамотное оформление сделки, ведение бумажного процесса, получение всех необходимых справок, оценка недвижимости, консультация в отношении законодательства.

Конечно, самостоятельный вариант покажется с первого взгляда выгодным в финансовом плане. Человек тратит свое время, но экономит деньги. Однако, выбрав наиболее подходящий вариант недвижимости, ему все равно придется обратиться к риэлтору. Потому что как только дело дойдет до проверки «проблемности» квартиры, документов прав собственности, и дальнейшее оформление юридической стороны сделки человек не может справиться в одиночку и обращается за помощью к риэлтору. А тот в свою очередь берет свои комиссионные в полной сумме, хотя вариант приемлемый вариант уже выбран. В результате, клиент платит полную стоимость, а получает только треть предоставляемых услуг.

Оставить комментарий

Заполните поля, чтобы опубликовать свой комментарий. Ваш e-mail адрес не будет опубликован.

Как вас зовут?*
Ваш e-mail:*
Пример: myEmail@mail.ru
Комментарий:*
Изображение:
Доступные форматы: *.jpg, *.gif, *.png.
Возможно это будет интересным:
Выбор новой квартиры подразумевает под собой не только выбор дома, района, количества комнат и планировки. Значительным фактором является и этаж, который также влияет на совершение покупки той или иной квартиры. Практически все новые дома, которые строятся в наши дни, обладают уютными и просторными квартирами, существенно отличающимися от советской планировки. Раньше, из-за отсутствия выбора и наличия одинаковых жилых площадей, люди старались приобрести любую квартиру, но желательно...
В современном доме крыша – это не только покрытие, которое защищает здание, жильцов и все их имущество от солнечных лучей, дождя или снега. Этот элемент стал настоящим продолжением любого дома с точки зрения архитектуры, так как именно благодаря крыше и создается общий вид всего здания. Также следует добавить и то, что от определенного типа крыши зависит общий комфорт и уют частного дома.
Нередки случаи, когда владелец квартиры не может быстро и выгодно её продать. Проходят месяцы, время идёт, а продажа недвижимости так и не сдвигается с мёртвой точки. А всё потому, что для оперативной и выгодной реализации объектов недвижимости необходимо вначале подготовиться.