/
/
Материнский капитал на приобретение жилья

Материнский капитал на приобретение жилья

Материнский капитал на приобретение жилья

Наше государство стремится поддерживать молодые семьи различными способами. Одно из самых популярных решений, принятых Правительством РФ относится семей, имеющих более одного ребёнка, основано на предоставлении материнского капитала. Таким образом, каждая женщина, родившая или усыновившая второго и более детей, автоматически получает право на предоставление материнского капитала, который, чаще всего, используется на приобретение жилья.

Для того чтобы воспользоваться возможностью использовать материнский капитал, на руках у женщины должен быть соответствующий сертификат, получить который она может в Пенсионном Фонде РФ в любое время после появления ребёнка на свет. Однако, воспользоваться финансовой поддержкой женщина сможет только после того, как чаду исполнится три года. Исключением является покупка жилья в кредит по ипотечной программе, так как в этом случае использовать средства можно не дожидаясь, пока ребёнку будет три года.

Примечательно то, что оформить заявку на получение сертификата в ПФ, можно в удобное для заявителя время. Таким образом, человек может обратиться за финансовой поддержкой даже после того, как ребёнку исполнится двадцать лет. Поэтому, использовать маткапитал на улучшение условий проживания в подходящий для этого момент.

Есть несколько основных нюансов, о которых нужно помнить, планируя покупать жильё за маткапитал:

  1. Потратить средства можно на приобретение не только жилья на вторичном, но и на первичном рынке недвижимости. Так же капитал может быть использован для принятия участия в долевом строительстве и для увеличения площади квартиры. Более того, женщина может оформить ипотеку в банке и погашать ссуду за счёт маткапитала. Главное, чтобы объект недвижимости, который планируется приобрести, находился в пределах территории РФ.
  2. Приобретаемое жильё за средства маткапитала обязательно должно чётко соответствовать установленным государственным стандартам. Зачастую, в целях соблюдения интересов несовершеннолетних детей, состояние приобретаемой недвижимости проверяется специальной комиссией путём выезда на место расположения жилья.
  3. Планируемая к покупке недвижимость обязательно оформляется не на одного члена семьи, а входит в долевую собственность каждого из членов семьи
  4. Средства от маткапитала, предназначенного на покупку жилья, получить на руки никогда не получится. Процесс перевода маткапитала достаточно длительный и сложный, а потому, участие в сделке принимают не натуральные денежные средства, а полученный в ПФ РФ сертификат. Исключением является погашение ипотечной ссуды, ранее оформленной в банке.
  5. В роли приобретателя жилья может выступать человек, на котором оформлен сертификат. Однако, по желанию владельца сертификата, в качестве продавца может выступать и второй супруг, но лишь с письменного согласия владельца данного сертификата.
  6. Для того, чтобы использовать сертификат на покупку недвижимости, потенциальному покупателю необходимо будет обратиться с письменным заявлением в ПФ РФ При этом так же придётся предъявить следующий набор обязательных документов:
     — правоустанавливающие документы обоих родителей (если их двое), то есть, паспорта;
     — документ, дающий право на получение и использование маткапитала, то есть, сертификат;
     — СНИЛС владельца сертификата;
     — сертификат о страховании в ПФ РФ;
     — если недвижимость уже была приобретена, то потребуется договор купли/продажи;
     — если был оформлен ипотечный займ в банке, потребуется кредитное соглашение из данного банка;
     — если заявитель принимает участие в долевом строительстве — надо предоставить договор с застройщиком и справки о потраченных на строительство средства;
     — если же заявитель занимается самостоятельным строительством частного дом, в ПФ РФ нужно будет представить все документы на участок и разрешение на строительство.

В ПФ решение о предоставлении капитала и рассмотрение всех представленных документов занимает до одного месяца. В том случае, если объект недвижимости соответствует всем параметрам и стандартам, а документы, предоставленные заявителем, находятся в полном порядке, принимается положительное решение, а средства от материнского капитала переводятся, не поздней двух месяцев с момента подачи заявления, на специальный счёт, указанный в договоре. То есть, на р/с в банке, где был оформлен ипотечный займ, или же на счёт продавца (застройщика) недвижимости. Получить средства наличными заявитель не сможет в любом случае. Таким образом государство подстраховывается от недобросовестных родителей, которые могут потратить капитал не по целевому назначению.

После того, как средства, полученные в качестве материнского капитала, будут потрачены по целевому назначению, а именно, на приобретение жилья, владельцу сертификата необходимо будет снова обратиться в Пенсионный Фонд и представить документальный отчёт о потраченных средствах и оформленной недвижимости.
Оставить комментарий

Заполните поля, чтобы опубликовать свой комментарий. Ваш e-mail адрес не будет опубликован.

Как вас зовут?*
Ваш e-mail:*
Пример: myEmail@mail.ru
Комментарий:*
Изображение:
Доступные форматы: *.jpg, *.gif, *.png.
Возможно это будет интересным:
Выбор новой квартиры подразумевает под собой не только выбор дома, района, количества комнат и планировки. Значительным фактором является и этаж, который также влияет на совершение покупки той или иной квартиры. Практически все новые дома, которые строятся в наши дни, обладают уютными и просторными квартирами, существенно отличающимися от советской планировки. Раньше, из-за отсутствия выбора и наличия одинаковых жилых площадей, люди старались приобрести любую квартиру, но желательно...
В современном доме крыша – это не только покрытие, которое защищает здание, жильцов и все их имущество от солнечных лучей, дождя или снега. Этот элемент стал настоящим продолжением любого дома с точки зрения архитектуры, так как именно благодаря крыше и создается общий вид всего здания. Также следует добавить и то, что от определенного типа крыши зависит общий комфорт и уют частного дома.
Нередки случаи, когда владелец квартиры не может быстро и выгодно её продать. Проходят месяцы, время идёт, а продажа недвижимости так и не сдвигается с мёртвой точки. А всё потому, что для оперативной и выгодной реализации объектов недвижимости необходимо вначале подготовиться.