/
/
Кооперативы как альтернатива ипотеке

Кооперативы как альтернатива ипотеке

Альтернатив ипотечному кредитованию, по сути, не так-то много. Одной из самых популярных можно назвать жилищные кооперативы. Несмотря на множество недостатков, их количество растет. Ведь квартира, купленная таким образом, обойдется дешевле, чем ипотека.

Ипотека через посредника

Потребительские ипотечные кооперативы — распространенная форма таких объединений. Человек вносит определенную сумму в «общий котел», получает кредит и покупает квартиру. При этом жилье остается в залоге у ПИК до тех пор, пока пайщик не вернет долг.

Стоит отметить, что такой кредит отличается от ипотеки. В банке можно получить требуемую сумму, имея лишь 15 % средств. В кооперативе же требуют 30 %. Чтобы стать его членом, нужно внести 5 % от стоимости квартиры. Если вы решите выйти из кооператива, их не вернут.

Деньги — стройка — квартира

Самой древней формой являются жилищно-строительные кооперативы. Они собирают деньги и возводят на них дома для пайщиков.

«ЖСК одного дома» можно пересчитать по пальцам. Показательным примером является кооператив «Очередники Ясенева». Он начал собирать деньги еще в 1994 году. Однако завершить строительство дома для пайщиков удалось лишь в 2003 году.

Накопи и дай другому

Существуют также жилищные накопительные кооперативы. В них вступают люди, имеющие какие-то деньги, возможность их откладывать и желание купить квартиру. Правда, произойдет это лишь тогда, когда будет накоплено 50 % от стоимости жилья. Недвижимость перейдет в собственность человека после оплаты всей суммы. Стоит отметить, что вступая в ЖНК, также нужно платить членский взнос.

Сберегательно-кассовое обслуживание

Еще один альтернативный вариант — строительно-сберегательные кассы. Человек выбирает квартиру в одном из домов, возводимых ССК, и вносит 5 % от ее цены. До окончания строительства пайщик должен выплатить 50 %. Оставшаяся сумма возвращается в течение 5 лет и считается кредитом под 8 % годовых.

Оставить комментарий

Заполните поля, чтобы опубликовать свой комментарий. Ваш e-mail адрес не будет опубликован.

Как вас зовут?*
Ваш e-mail:*
Пример: myEmail@mail.ru
Комментарий:*
Изображение:
Доступные форматы: *.jpg, *.gif, *.png.
Возможно это будет интересным:
Выбор новой квартиры подразумевает под собой не только выбор дома, района, количества комнат и планировки. Значительным фактором является и этаж, который также влияет на совершение покупки той или иной квартиры. Практически все новые дома, которые строятся в наши дни, обладают уютными и просторными квартирами, существенно отличающимися от советской планировки. Раньше, из-за отсутствия выбора и наличия одинаковых жилых площадей, люди старались приобрести любую квартиру, но желательно...
В современном доме крыша – это не только покрытие, которое защищает здание, жильцов и все их имущество от солнечных лучей, дождя или снега. Этот элемент стал настоящим продолжением любого дома с точки зрения архитектуры, так как именно благодаря крыше и создается общий вид всего здания. Также следует добавить и то, что от определенного типа крыши зависит общий комфорт и уют частного дома.
Нередки случаи, когда владелец квартиры не может быстро и выгодно её продать. Проходят месяцы, время идёт, а продажа недвижимости так и не сдвигается с мёртвой точки. А всё потому, что для оперативной и выгодной реализации объектов недвижимости необходимо вначале подготовиться.