/
/
Что такое коммерческая недвижимость?

Что такое коммерческая недвижимость?

Крупным сегментом рынка является коммерческая недвижимость. Что это такое? К коммерческой недвижимости относятся офисы, торговые площади, складские и производственные помещения. Операции с таким имуществом являются выгодными и высокодоходными. Именно поэтому все больше людей стремится купить коммерческую недвижимость.

Различают следующие критерии привлекательности такого недвижимого имущества:

  • удачное расположение — интересным вариантом является центр города с развитой транспортной инфраструктурой;
  • удобный проект здания — объект должен иметь систему кондиционирования, видеонаблюдения, паркинг, выход во двор и так далее;
  • совершенство внутреннего интерьера — покупатели ценят наличие разнообразных помещений, аккуратный ремонт, панорамные окна.

Покупка коммерческой недвижимости состоит из нескольких этапов:

  • оформление договора купли-продажи;
  • передача имущества в собственность;
  • подписание договоров на оказание коммунальных услуг.

При покупке коммерческой недвижимости можно воспользоваться ипотечным кредитованием. В данном случае предлагаются невысокие проценты, небольшие сроки погашения и быстрое рассмотрение заявки (10–30 дней). Однако объект придется оформлять в качестве залога.

Как заработать на коммерческой недвижимости?

Такая покупка имеет единственную цель — получение потенциальной выгоды. Ее можно достигнуть путем перепродажи, сдачи в аренду, перепрофилирования объекта или ведения собственной деятельности.

Перепродажа здания может быть выгодной только при изменении конъюнктуры рынка и повышении стоимости конкретного типа недвижимости. Сдача в аренду принесет стабильный, но зачастую невысокий доход, а вот перепрофилирование с учетом потребностей рынка позволит увеличить капитализацию объекта.

Оставить комментарий

Заполните поля, чтобы опубликовать свой комментарий. Ваш e-mail адрес не будет опубликован.

Как вас зовут?*
Ваш e-mail:*
Пример: myEmail@mail.ru
Комментарий:*
Изображение:
Доступные форматы: *.jpg, *.gif, *.png.
Возможно это будет интересным:
Выбор новой квартиры подразумевает под собой не только выбор дома, района, количества комнат и планировки. Значительным фактором является и этаж, который также влияет на совершение покупки той или иной квартиры. Практически все новые дома, которые строятся в наши дни, обладают уютными и просторными квартирами, существенно отличающимися от советской планировки. Раньше, из-за отсутствия выбора и наличия одинаковых жилых площадей, люди старались приобрести любую квартиру, но желательно...
В современном доме крыша – это не только покрытие, которое защищает здание, жильцов и все их имущество от солнечных лучей, дождя или снега. Этот элемент стал настоящим продолжением любого дома с точки зрения архитектуры, так как именно благодаря крыше и создается общий вид всего здания. Также следует добавить и то, что от определенного типа крыши зависит общий комфорт и уют частного дома.
Нередки случаи, когда владелец квартиры не может быстро и выгодно её продать. Проходят месяцы, время идёт, а продажа недвижимости так и не сдвигается с мёртвой точки. А всё потому, что для оперативной и выгодной реализации объектов недвижимости необходимо вначале подготовиться.