/
/
Как составить объявление о продаже жилья

Как составить объявление о продаже жилья

Продажа квартиры, с наибольшей выгодой для себя, довольно непростое занятие и обычно проходит в несколько этапов. Сначала нужно подготовить жилье, т. е. провести по необходимости косметический ремонт, избавиться от лишних или занимающих большую площадь ненужных вещей. Следующим этапом является составление объявления о продаже жилья. Необходимо помнить, что чем больше покупателей обратит внимание на объявление, тем выше шанс провести наиболее выгодную сделку.

Куда разместить объявление:

Есть несколько мест размещения объявлений: газеты рекламы и объявлений, интернет, столбы и подъезды. В отличие от газеты, интернет позволит разместить не только текстовую рекламу жилья, но и фотографии. Для этого есть специальные сайты объявлений, где можно выложить всю необходимую информацию. Фотографии окажут неоценимую помощь в плане наглядности, и смогут легче заинтересовать людей, находящихся в реальном поиске жилья. Что касается расклейки объявлений, этот способ начинает сдавать позиции, но еще надежен.

Выбор способа размещения объявления зависит от степени престижности жилья и его расположения. Например, объявление о продаже квартиры рядом с крупным учебным заведением можно разместить рядом с этим же заведением, зачастую студенты или их родители покупают недорогое жилье рядом с местом учебы. Если квартира или дом находятся в достаточно престижном районе, объявления следует располагать возле магазинов или офисов. Желающим продать дорогое жилье лучше обратиться в специализированные печатные издания. Ну, а в интернете можно размещать любую недвижимость.

Как правильно составить объявление:

Объявление нужно составлять со знанием дела, от этого зависит, обратят ли на него внимание покупатели. Вот несколько основных правил, которых следует придерживаться.

  1. Объявление не должно быть кратким. Подробная информация поможет покупателям в поиске, а продавца избавит от необходимости отвечать на звонки с просьбой описать жилье.
  2. Нужно указывать этаж и этажность, номер дома, а также район расположения. Тип и материа л постройки (кирпич, панель) также поможет покупателю определиться с необходимостью покупки.
  3. Желательно в подробностях описать состояние квартиры, выражения типа «евроремонт» или «жилое состояние» разными людьми воспринимаются по-разному. Лучше указать достоинства ремонта квартиры, например, пластиковые окна и стояки, застекленный балкон, мебель, техника, плитка в санузле и др.
  4. Также можно указать и другие неизмеряемые преимущества — тихий двор, красивые вид, наличие детской площадки, домофона и т. д.
  5. Проходящий рядом транспорт повышает рейтинг квартиры, поэтому лучше сразу указать близость остановки.
  6. Не стоит пользоваться сокращениями, особенно если дело касается объявления в интернете, вероятность звонков от действительно заинтересованных людей зависит от полноты представленной информации.
  7. Не надо рассказывать о недостатках квартиры, можно и приукрасить, но делать это нужно только в меру.
  8. Такие слова, как «продам от хозяина», подразумевая отсутствие перекупщиков, несомненно, привлекут многих покупателей, используйте эти и другие выражения для указания своих преимуществ.
  9. Лучше не использовать слова «торг» и «срочно». «Торг» означает, что цена на данное жилье завышена, а слово «срочно» не действует, т.к. у покупателей быстро деньги не появляются.
  10. Стоимость квартиры, указанная в объявлении, избавит от лишних звонков и вопросов. Цена, лучше в рублях, а также указание на наличие готовых к сделке документов, должны быть размещены в конце объявления.
Вообще, объявление должно составляться обдуманно и с «изюминкой». Для начала определите для себя, что вам нравится в вашей квартире, а потом пишите объявление.
Оставить комментарий

Заполните поля, чтобы опубликовать свой комментарий. Ваш e-mail адрес не будет опубликован.

Как вас зовут?*
Ваш e-mail:*
Пример: myEmail@mail.ru
Комментарий:*
Изображение:
Доступные форматы: *.jpg, *.gif, *.png.
Возможно это будет интересным:
Выбор новой квартиры подразумевает под собой не только выбор дома, района, количества комнат и планировки. Значительным фактором является и этаж, который также влияет на совершение покупки той или иной квартиры. Практически все новые дома, которые строятся в наши дни, обладают уютными и просторными квартирами, существенно отличающимися от советской планировки. Раньше, из-за отсутствия выбора и наличия одинаковых жилых площадей, люди старались приобрести любую квартиру, но желательно...
В современном доме крыша – это не только покрытие, которое защищает здание, жильцов и все их имущество от солнечных лучей, дождя или снега. Этот элемент стал настоящим продолжением любого дома с точки зрения архитектуры, так как именно благодаря крыше и создается общий вид всего здания. Также следует добавить и то, что от определенного типа крыши зависит общий комфорт и уют частного дома.
Нередки случаи, когда владелец квартиры не может быстро и выгодно её продать. Проходят месяцы, время идёт, а продажа недвижимости так и не сдвигается с мёртвой точки. А всё потому, что для оперативной и выгодной реализации объектов недвижимости необходимо вначале подготовиться.