/
/
Агентство недвижимости: механизм работы

Агентство недвижимости: механизм работы

Организация агентства недвижимости на сегодняшний день является одним из видов высокодоходного бизнеса. Несомненным привлекающим фактором для открытия агентства недвижимости является низкий уровень капиталовложений.

Для открытия агентства требуется наличие офиса, расположенного в оживленном городском районе, максимально близком к потенциальным клиентам. Экономичный вариант офиса предполагает офисную мебель и оборудование, каналы связи — телефонную линию и доступ к сети Интернет. Более дорогой вариант развития бизнеса требует наличия комнаты для ведения переговоров; бронированного кассового узла, системы видеонаблюдения, обеспечивающей безопасность клиентов.

Важным является и наличие профессиональной команды сотрудников. К риэлтору предъявляются довольно высокие требования. Сотрудник должен обладать деловыми качествами, недюжинным терпением, умением вести переговоры, владеть знаниями об особенностях человеческой психологии, быть ответственным и трудолюбивым. Ведь трудится на почве продажи недвижимости, порой приходится 12 и более часов в сутки.

Обучение риэлтора самый оптимальный вариант для начинающего агентства, тем более что стоимость обучения невысока (в пределах 20 000 рублей). Кроме риэлтора в команде обязательно должен быть профессиональный юрист, обеспечивающий правовую поддержку работы агентства.

Качественную работу агентства обеспечат и такие специалисты, как оценщики, ипотечные брокеры, администраторы колл центра. Основной акцент в работе агентства должен быть сделан на обеспечении максимальной безопасности заключаемых сделок для клиентов; быстром и качественном оформлении документов; дальнейшей правовой поддержке клиентской базы.

Агентство недвижимости может оказывать различный спектр услуг. Основным направлением является посредническая деятельность по продаже и аренде недвижимости. Реализация недвижимости осуществляется с использованием клиентской базы. За каждую сделку агентство получает комиссионное вознаграждение, размер которого может колебаться от 5 до 50 процентов. Кроме того, риэлторы могут оказывать платные консультационные услуги, услуги по оформлению документов, сопровождению ипотечных сделок.

При наличии в штате агентства оценщиков могут предоставляться услуги оценки недвижимости, согласования перепланировки. Агентство недвижимости может оказывать услуги по приватизации имущества.

Оставить комментарий

Заполните поля, чтобы опубликовать свой комментарий. Ваш e-mail адрес не будет опубликован.

Как вас зовут?*
Ваш e-mail:*
Пример: myEmail@mail.ru
Комментарий:*
Изображение:
Доступные форматы: *.jpg, *.gif, *.png.
Возможно это будет интересным:
Выбор новой квартиры подразумевает под собой не только выбор дома, района, количества комнат и планировки. Значительным фактором является и этаж, который также влияет на совершение покупки той или иной квартиры. Практически все новые дома, которые строятся в наши дни, обладают уютными и просторными квартирами, существенно отличающимися от советской планировки. Раньше, из-за отсутствия выбора и наличия одинаковых жилых площадей, люди старались приобрести любую квартиру, но желательно...
В современном доме крыша – это не только покрытие, которое защищает здание, жильцов и все их имущество от солнечных лучей, дождя или снега. Этот элемент стал настоящим продолжением любого дома с точки зрения архитектуры, так как именно благодаря крыше и создается общий вид всего здания. Также следует добавить и то, что от определенного типа крыши зависит общий комфорт и уют частного дома.
Нередки случаи, когда владелец квартиры не может быстро и выгодно её продать. Проходят месяцы, время идёт, а продажа недвижимости так и не сдвигается с мёртвой точки. А всё потому, что для оперативной и выгодной реализации объектов недвижимости необходимо вначале подготовиться.