Продажа здания с землей
г. Хабаровск, ул. Советская, 7
Отдельно стоящее кирпичное 2-х этажное здание из 4 литеров – функциональных помещений, общей площадью 2454,3 м2. Собственность.
Преимущества объекта
Кирпичное здание в собственности
Отдельно-стоящее кирпичное 2-х этажное здание из 4 литеров – функциональных помещений, общей площадью 2484 м2. Собственность.
Земельный участок в собственности
Земельный участок общей площадью 2544,2 м2. Собственность. Назначение: земли населённых пунктов, зона Ц-1. Полностью благоустроенная территория в октябре 2018 года.
Электрическая подстанция
Электрическая подстанция ПС 35\6 Кв. Собственность. Лимиты 600 кВт. 2015 года постройки.
Характеристики объекта
- Отдельно стоящее 2х этажное кирпичное здание из 4 литеров (функциональных помещений). Собственность.
- Общая площадь здания 2454,3 м2, из которых основной площади 2324,4 м2 вспомогательной 129,9 м2
- -1 этаж-подвал, общая площадь 541м2 из которых 520,3 м2 основной площади, 20,7 м2 вспомогательной, шесть больших помещений от 47,7 м2 до 109,6 м2, с высотой потолков 3,35 м, на этаже 1 санузел. Возможное использование: склад, небольшое производство, лаборатория.
- Благоустроенный земельный участок 2484 м2, земли населенных пунктов, зона Ц-1. Собственность.
- Электро-подстанция на 600 кв. Собственность.
- 0 - этаж-цоколь, общая площадь 787,4 м2 из которых 744,3 основной площади, 43,1 вспомогательной, высота потолков от 3,25 м до 5,15 м, в цокольный этаж входит помещение гаража общая площадь 212,3 м2 состоит из 5 боксов, из которых: 1 автомоечный бокс 29,9 м2, бокс для развал схождения 32 м2, и 3 ремонтных бокса 150,4 м2, ворота автоматические, высота потолков 5,5 м, на этаже 2 санузла в одном из них есть душевая. Оставшиеся 501,1 м2 офисно-складские помещения.
- 1 этаж-офисы, общая площадь 985,9 м из которых 919,8 основная площадь, 66,1 вспомогательная, высота потолков от 2,65 м до 5,15 м, на этаже 3 санузла. Офис крупной компании, торгово–выставочный зал, лечебно-диагностический центр, автотехцентр,
- 2 этаж 140 м2 - офисы 1 санузел.
Скачать презентацию объекта
Быстрый интернет
Кондиционирование
Своя подстанция
Канализация
Видеонаблюдение
Современный ремонт
Пожарная сигнализация
Горячая и холодная вода
- Объект расположен в 5 минутах от центра города.
- Высокий рейтинг района по данным сайта DVHAB.ru
- Отличный автомобильный трафик.
- Не требует глобальных вложений.
- Не высокая цена продажи и аренды.
- Возможность перепланировки любых помещений при аренде.
- Арендные каникулы 3 месяца.
- Вся сумма в договоре.
- Долгосрочная аренда с регистрацией в Росреестре.
- Земельный участок в собственности.
- Электрическая подстанция в собственности.
- Объект имеет офисные складские производственные площади, а так же парковочные места и теплое помещение для личного парка автомобилей как для ремонта так и для стоянки.
- Отличная логистика. В непосредственной близости находятся такие регионы как ЕАО, Амурская область, Приморский край.
Рейтинг района по данным сайта DV HAB.ru:
Экологичность
Инфраструктура
Транспортная доступность
- Экологичность - 9,2 из 10 баллов.
- Инфраструктура - 8,4 из 10 баллов.
- Транспортная доступность - 8,9 из 10 баллов.
Варианты использования
Автотехцентр с автосервисом и выставочным залом
Резиденция крупной компании
Бизнес-центр
Лечебно-диагностический центр
Ресторан с автосервисом или мойкой
Многоквартирный жилой дом
